中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，盡管房地產(chǎn)調(diào)控加嚴(yán)，但是政策重心之一就是加大保障房建設(shè)力度，使得房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持增長(zhǎng)，這就帶動(dòng)了房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的高速增長(zhǎng)。

房產(chǎn)稅：住房保有量速增

數(shù)據(jù)：房產(chǎn)稅完成569.35億元，同比增長(zhǎng)24.4%；城鎮(zhèn)土地使用稅完成642.95億元，同比增長(zhǎng)22.5%。

財(cái)政部分析認(rèn)為，房產(chǎn)稅增長(zhǎng)快是因?yàn)檗k公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的保有量快速增長(zhǎng)以及房屋租賃價(jià)格上升。城鎮(zhèn)土地使用稅增長(zhǎng)的主要原因是辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積持續(xù)增長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，上述兩稅種較去年同期有明顯增長(zhǎng)。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉恒表示，上述兩稅增速之所以高于去年，主要是去年年底出臺(tái)文件，要求嚴(yán)查房地產(chǎn)稅，此前對(duì)于房地產(chǎn)相關(guān)稅收的征管并不如人意。他表示，難以通過稅收增加評(píng)估房地產(chǎn)調(diào)控效果。